귀사의 무궁한 발전을 기원합니다. 산업단지 공장, 물류창고 및 관련기업들의 적극적인 참여를 통해 RE100(기업에 필요한 전력을 100% 재생에너지로 쓰기위한 세계적인 캠패인)탄소배출권 획득으로 국내기업의 글로벌 국제 경제력 확보에 기여함과 동시에 온실가스 감축과 재생에너지 보급에 앞정서고 있습니다. 재생에너지 전환의 소중한 자원 생산을 위해 태양광 발전소를 설치할 수 있는 지붕을 임대하고 있습니다.
지붕임대 태양광 상품 설명서
- 상품명
- 지붕 임대 태양광
- 설비용량
- 100KW (건물의 크기에 따라 용량은 달라질 수 있음.)
- 임대인
- 홍길동
- 임차인
(발전사업자) - · 유니전력, 유니브라이트, 유니솔라에너지
· 임대기간20년(전기 상업운전개시일로부터)
- 임대료
- · KW당 30,000원
· 년간 지급시 : ￦3,000,000원 매년 지급
· 10년 선납지급시/할인율 적용/KW당 25,000원
· 10년 선납 임대료 : ￦25,000,000원
· 必임대인 손해배상채무 지급 보증서 제출
- 건물주 요건
- · 법인기업 : 신용등급CCC+이상(신용등급평가서 또는 사업자등록증 제출)
· 불법 건축물 無
· 근저당권자(은행) 토지, 건물 사용승낙서
- 차별화
- · 서울보증보험 임대차지급 보증 보험 발행 無
· 지상권 설정 無
· 비용부담 無
· 태양광 보험 가입 및 무상철거
- 화재, 풍수해 등 천재지변,도난,재물 손해 및 자연재해로 인한 제3자 배상책임보험 가입
- 임대기간 만료시 태양광 시설 무상철거 원상복구 또는 태양광 발전시설 무상 양도 소유권 이전
지붕임대 태양광 Q&A
· 건축물의 준공 설계서를 기반으로, 국가에서 인정하는 건축구조기술사의 검토를 받게 됩니다.
· 태양광 설치시 건축물에 미치는 영향을 검토한 후 구조안전에 대한 결과를 도출합니다.
· 도출된 결과서를 기반으로 제반 인허가를 수행하게 됩니다.
· 태양광 설치시 건축물에 미치는 영향을 검토한 후 구조안전에 대한 결과를 도출합니다.
· 도출된 결과서를 기반으로 제반 인허가를 수행하게 됩니다.
<1년 선납>의 경우, 최초 임대료 지급은 상업운전 개시일로부터 해당년도 말일까지 일할 계산하여 상업운전개시일로부터 30일 이내 지급됩니다.
이후 임대료는 매년 1월 31일까지 1년치를 선납합니다.
· 임대기간 종료후 설치된 사업시설을 임차인(S Roof)의 비용으로 철거한 후 임대인에게 반환합니다.
· 임대기간의 연장이 필요한 경우에는 상호 협의하여 기간을 연장할 수 있습니다.
· 임대인이 발전시설 인수를 원한다면 임대기간 종료 3개월 이전 인수통보를 통해 무상으로 발전시설을 인수 할 수 있습니다.
· 임대기간의 연장이 필요한 경우에는 상호 협의하여 기간을 연장할 수 있습니다.
· 임대인이 발전시설 인수를 원한다면 임대기간 종료 3개월 이전 인수통보를 통해 무상으로 발전시설을 인수 할 수 있습니다.
· 모든 작업은 건축물 외부에서 작업하므로,공장 내부의 활동에 대해서는 영향을 주지 않습니다.
· 자재 반입시 크레인이 투입되지만, 상호협조를 통해 공장 본연의 업무를 방해하지 않고 해결 가능합니다.
· 자재 반입시 크레인이 투입되지만, 상호협조를 통해 공장 본연의 업무를 방해하지 않고 해결 가능합니다.
임대차 계약 체결부터 착공 전 인허가 기간은 약4개월 정도 소요되며,공사기간과 준공 후
인허가를 완료하는 기간은 약 2개월 정도 소요됩니다.
· 공사 전 건축물에 대한 전반적인 누수 부분을 확인하며, 향후 태양광 설치 후에도 누수 문제를
방지하기 위해 무타공 공법을 사용합니다.
· 사용중인 건축물의 지붕이 노후화 및 누수가 있어, 활용이 불가 할 때는 지붕 리모델링을 통해 지붕개선과 누수를 차단할 수 있습니다.
· 사용중인 건축물의 지붕이 노후화 및 누수가 있어, 활용이 불가 할 때는 지붕 리모델링을 통해 지붕개선과 누수를 차단할 수 있습니다.